Impermeabilización Profesional de Cubiertas

Soluciones Definitivas contra Filtraciones en Cubiertas

Las filtraciones de agua en cubiertas y terrazas son uno de los problemas más frecuentes y dañinos en edificaciones de Alcalá de Guadaíra y Sevilla. La impermeabilización profesional mediante trabajos verticales es la solución definitiva para proteger tu edificio de humedades, goteras y deterioro estructural.

En Vertical Alcalá ofrece sistemas de impermeabilización de máxima calidad utilizando materiales de última generación y técnicas probadas que garantizan una protección duradera.

Tipos de Cubiertas que Impermeabilizamos

Disponemos de soluciones específicas para cada tipo de cubierta:

• Cubiertas planas transitables: Terrazas comunitarias, azoteas accesibles, terrazas privadas de áticos.
• Cubiertas planas no transitables: Azoteas técnicas, cubiertas de naves industriales.
• Cubiertas inclinadas: Tejados con pendiente, cubiertas de teja cerámica o pizarra.
• Cubiertas invertidas: Con aislamiento sobre la impermeabilización.
• Cubiertas ajardinadas: Azoteas verdes con vegetación.
• Cubiertas industriales: Naves, almacenes, polígonos.

Sistemas de Impermeabilización que Aplicamos

Seleccionamos el sistema más adecuado según las características de cada cubierta:

Membranas asfálticas: Láminas impermeables aplicadas con calor, ideales para cubiertas planas. Alta resistencia mecánica y durabilidad probada.

Membranas de PVC: Impermeabilización mediante láminas sintéticas soldadas. Excelente resistencia a radiación UV y altas temperaturas.

Poliurea proyectada: Impermeabilización líquida sin juntas que se adapta a cualquier forma. Aplicación rápida y curado inmediato.

Resinas de poliuretano: Impermeabilización líquida transitable. Perfecta para rehabilitaciones sin grandes obras.

Sistemas EPDM: Caucho sintético en láminas, especialmente indicado para cubiertas ecológicas.

El Proceso de Impermeabilización Profesional

Nuestra metodología garantiza resultados duraderos:

1. Inspección técnica: Análisis del estado actual, identificación de puntos críticos (sumideros, encuentros, juntas) y diagnóstico de causas de filtraciones existentes.

2. Preparación de la superficie: Limpieza exhaustiva, eliminación de restos de impermeabilización anterior si es necesario, reparación de grietas y regularización de superficie.

3. Tratamiento de puntos singulares: Refuerzo de sumideros, canalones, juntas de dilatación, encuentros con paramentos verticales y pasos de instalaciones.

4. Aplicación del sistema impermeabilizante: Instalación según especificaciones técnicas del fabricante, con solapamientos correctos y soldaduras perfectas.

5. Capa de protección: Aplicación de acabado protector contra radiación UV y desgaste mecánico según uso de la cubierta.

6. Prueba de estanqueidad: Verificación mediante inundación controlada durante 24-48 horas para garantizar la ausencia total de filtraciones.

Señales de que tu Cubierta Necesita Impermeabilización

Actuar a tiempo evita daños mayores y reparaciones más costosas. Estos son los indicadores:

• Goteras o manchas de humedad en techos de plantas superiores
• Degradación visible de la impermeabilización existente (ampollas, grietas, despegues)
• Encharcamientos de agua tras la lluvia que no evacuan correctamente
• Vegetación creciendo en la cubierta (indica acumulación de humedad)
• Impermeabilización con más de 10-15 años sin renovar
• Filtraciones en muros colindantes o fachadas

Ventajas de la Impermeabilización mediante Trabajos Verticales

Acceder a las cubiertas mediante técnicas verticales ofrece ventajas específicas:

• Acceso rápido sin montaje de estructuras auxiliares
• Posibilidad de trabajar en cubiertas de difícil acceso
• Sin molestias por tránsito de personal a través del edificio
• Transporte eficiente de materiales directamente a la zona de trabajo
• Flexibilidad para trabajar en zonas puntuales sin afectar al resto

Impermeabilización Adaptada al Clima de Sevilla

Las condiciones climáticas de Alcalá de Guadaíra y Sevilla (altas temperaturas estivales, fuerte radiación solar, ocasionales lluvias torrenciales) requieren sistemas impermeabilizantes específicos:

• Materiales con alta resistencia a radiación UV
• Sistemas que soporten temperaturas superficiales superiores a 70°C en verano
• Capacidad para resistir ciclos de dilatación-contracción
• Evacuación eficiente de aguas durante lluvias intensas
• Acabados reflectantes que reducen la absorción de calor

Garantía y Mantenimiento

Todos nuestros trabajos de impermeabilización incluyen garantía. La duración depende del sistema aplicado:

• Membranas asfálticas: garantía de 10 años
• Sistemas líquidos (poliurea, poliuretano): garantía de 10-15 años
• Membranas sintéticas: garantía de hasta 15-20 años

Recomendamos inspecciones periódicas cada 2-3 años para verificar el estado, limpiar sumideros y realizar pequeñas reparaciones preventivas que prolongan significativamente la vida útil del sistema.